WALTER REAL ESTATE steht vor allem für die Entwicklung hochwertiger Neubauprojekte – moderne Architektur, zukunftsorientierte Wohnkonzepte und nachhaltige Quartiersentwicklung gehören zu unserem täglichen Geschäft. Gleichzeitig wissen wir aber auch, wie viel Potenzial und Charakter in historischen Bestandsgebäuden steckt. Mit der erfolgreichen Revitalisierung der beiden Altbauwohnungen in unserem Bestand zeigen wir, dass wir auch bei anspruchsvollen Altbausanierungen mit Leidenschaft und Sorgfalt arbeiten.
Das Zinshaus in der Mayerhofgasse 8 stammt aus dem Jahr 1910 und vereint klassischen Wiener Altbau-Charme mit außergewöhnlich großzügigen Grundrissen. Die zwei derzeit leerstehenden Wohnungen mit jeweils rund 235 m² Wohnnutzfläche wurden in nur zehn Wochen umfassend revitalisiert und sowohl technisch als auch optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Die Umsetzung erfolgte durch das Asset Management von WALTER REAL ESTATE gemeinsam mit Huber Bau und der Tischlerei Andexlinger. Ziel war es, den historischen Charakter der Wohnungen zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Lösungen zu verbinden. So wurden die bestehenden Kastenfenster saniert und die Verandaverglasung thermisch optimiert, um die energetische Performance der Wohnungen nachhaltig zu verbessern. Auch die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert, inklusive neuer Sicherungskästen und E-Befund. Das originale Tafelparkett wurde sorgfältig aufgearbeitet und auf Wasserbasis versiegelt, während die prachtvollen Stuckdecken restauriert wurden. In den Bädern und Küchen erfolgte eine vollständige Neugestaltung mit stilvollen, hochwertigen Ausstattungen, die Design und Funktion harmonisch verbinden.
Altbausanierungen bringen naturgemäß Herausforderungen mit sich, die sich oft erst im laufenden Prozess zeigen. Umso mehr freut uns das Ergebnis: Zwei Wohnungen, die den historischen Charakter des Wiener Altbaus bewahren und gleichzeitig modernen Ansprüchen an Komfort, Qualität und Energieeffizienz gerecht werden.
